2012년 04월 03일
재건축 시장 하락은 박원순때문?
네가 있던 그 자리로 돌아와 [추가]
1. 간단한 그래프 해석
제가 제기한 문제는 아주 간단합니다.
위 그래프는 박원순 정책의 효과를 입증하는데 증거로써 쓰일수 없습니다.
애초에 위 3개 그래프는 정책이 있기 전후 모두 하락세였고, 아래 3개 그래프는 정책이 있긴 전후 모두 보합세입니다.
시울음님은 주공 3단지의 경우 10월부터 2월까지 강보합세, 주공 5단지의 경우 11월부터 12월까지 잠깐 가격이 오른것 가지고 어떻게든 자기 생각대로 해석하려는거 같은데, 그걸 바로 자의적 해석이라고 부른답니다.
이건 너무 간단하고 당연한 얘기인데, 도저히 시울음님은 받아들이질 못하시는거 같군요.
뭐 받아들이던 안받아들이던 나랑 상관없는 것이니 그냥 이게 시울음님의 수준인갑다... 하고 넘어가지요.
사람이 정치적 입장에 매몰되어 있을때 어떻게 되는지를 보여주는 좋은 예라고 생각됩니다.
2. 그럼 박원순 정책의 효과는?
그럼 박원순때문에 집값 하락한게 아니라는 얘기냐?
이렇게 물으신다면... 사실 제가 전문가도 아니고 잘 모르겠습니다... ;
당연히 박원순 정책이 재건축을 어렵게 하고 있기 때문에 집값 하락에 영향을 미칠수는 있습니다만...
대세 하락장에서 과연 저 정책이 얼마나 하락을 '더' 부추기고 있는지는 쉽게 알기 어렵습니다.
전문가들도 쉽게 결론내릴수 없는 어려운 문제인데 저같은 비 전문가가 함부로 얘기할 주제는 아니죠.
대신 '정치적 입장에 매몰되지 않은' 전문가의 의견 하나 링크해드리겠습니다.
무려 조선일보 전문가칼럼에 게재된 글이고, 글쓴이가 중앙일보쪽에 관련된 분이시니 적어도 좌쪽으로 치우친 글은 아니겠죠?
# by | 2012/04/03 01:36 | 트랙백 | 덧글(3)
